¿Cuánto cuesta una reforma integral de un piso de 70 m2?
Si estás planteando una reforma integral en un piso de 70 m2 debes saber que conocer cuál es el desembolso que tendrás que hacer a nivel económico para llevarlo es crucial para empezar este tipo de proyecto. A continuación te indicamos el valor aproximado de lo que cuesta cada uno de los aspectos a tener en cuenta para realizar una reforma en un piso de 70 m2.
Suelos, techos y paredes
Antes de empezar a reparar suelos, techos y paredes, el arquitecto que dirija tu reforma integral, tendrá que preparar el plano de la distribución de las estancias y confirmar contigo el número de estancias que tendrá la vivienda y donde se situarán. Así, se tendrá que tener en cuenta que espacios se aprovecharán de la distribución antigua y donde se tendrán que delimitar espacios nuevos.
Para este aspecto de una reforma integral estimamos entre unos 8.000 y 10.000 €, los cuales variarán en función del tipo de materiales que se utilicen.
Cocina
La cocina es una de las estancias de la vivienda donde más inversión económica tendrás que hacer. En este caso, para una cocina de unos 8 m2 calculamos un presupuesto de entre unos 5.000 y 10.000 €. Tendremos que tener en cuenta que tendremos que hacer una encimera a medida, incluir electrodomésticos para equipar la cocina, considerar los costes de la grifería, el alicatado del frontal de la cocina y, obviamente, los muebles que serán hechos a medida para nuestro espacio.
Baño
En el baño tendremos que considerar si queremos una ducha y su mampara o una bañera, si te gustaría que el sanitario estuviera suspendido o no, el alicatado y el suelo que pondrás, los accesorios como las perchas para colgar toallas o albornoces o el portarrollos, etc. Nosotros estimamos un presupuesto de entre 5.000 y 7.000 para una reforma de baño.
Ten en cuenta que si la vivienda tiene más de un baño o cuenta también con un aseo este presupuesto aumentará.
Instalación eléctrica, climatización y fontanería
Este será uno de los costes más importantes que tendrá la reforma de tu piso de 70 m2, ya que si hay que cambiar por completo la instalación eléctrica y el sistema de fontanería nos podemos situar en costes de unos 10.000 euros y unos 3.000 o 4.000 para la climatización.
Aun así, esta es una de las mejores inversiones que puedes hacer en tu reforma, ya que la mejora de la eficiencia energética es un aspecto clave en los hogares, ya que te hará ahorrar mucho dinero en tus facturas en un futuro.
Licencias de obras
No hay que olvidar otros costes como la licencia de obras, la cual es obligatoria para realizar reformas integrales y ronda en torno a los 2.000 €. Es muy importante solicitar esta licencia y pagarla, ya que en caso de no tenerla las autoridades pueden paralizar la obra.
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Entrada publicada 08/08/2024
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