En venta el Local comercial en rentabilidad con una superficie útil de 553 m2, todos ubicados en planta baja, con una fachada de 10 metros lineales, y gran altura, ubicado en calle Diputación, delante de la Plaza de Toros de La Monumental.
Se encuentra alquilado a una reconocida y solida empresa de actividades recreativas y entretenimiento; Escape room para familias y niños, juegos de realidad virtual, en plena expansión con presencia en Madrid y Barcelona. Con una rentabilidad neta anual de 5,08%.
El local se encuentra alquilado con una duración de contrato de 10 años (3 años de obligado cumplimiento), entró en vigencia el 1 de julio de 2024. La renta mensual es de 4.300€ + IVA con revisión de renta anual: actualización de acuerdo al IPC. El Inquilino aportó 2 meses fianza legal + 3 meses garantía adicional. Los Gastos del 2023 fueron: 4.993€ de IBI + 10.363 de comunidad.
Ubicado estratégicamente entre Calle Marina, Avenida Diagonal. En El Fort Píen, barrio residencial, con todo tipo de negocios y muy bien comunicado con transporte público, cercano de la estación de metro Marina, Monumental y Glorias.
Al estar en zona comercial y turística, es muy atractivo por las ofertas culturales, tiendas, mercados, bares y restaurantes muy diversos, que se encuentran a su alrededor, lo que dinamiza la zona y asegura un flujo constante de personas tanto residentes como turistas.
Características
- Acceso discapacitados
- Agua
- Conserje
- Exterior
- Luminoso
- Luz
- Año construcción 1956
Certificación energética
Consumo 122,00 kWh/m² año
Emisiones 20,00 kg CO²/m² año